一月十一日東莞虎門鎮(zhèn)豐泰華園山莊的166號別墅起火，別墅當(dāng)年購買的價格為一百八十多萬加上裝修以及電器，共花了三百萬左右，整棟別墅共三層越300平米，別墅的大門和二樓窗戶被燒穿，外墻被熏黑，內(nèi)部大廳_燒毀，三樓雖然沒有過火，但是還是因為過水和濃煙被廢棄
 
  監(jiān)控錄像顯示。物業(yè)公司設(shè)置的消防設(shè)施有嚴重的質(zhì)量問題
  起火地點附近的消防栓一個水壓低 根本噴不出水 ，另一個直接被擰斷了。消防通道也不暢通，消防車根本不能靠近起火地點
  消防接到電話是六點整，六點_的時候火勢已經(jīng)分明顯了，但是保安_次趕到現(xiàn)場的時候是六點十五分 而直到六點三十二分 才有負責(zé)人通知業(yè)主
  業(yè)主表示，如果當(dāng)時能及時發(fā)現(xiàn)并且處理得當(dāng)，損失不會那么大
  業(yè)主說，這棟別墅是兩夫妻多年的家業(yè)，起火時他一家正在外地，所幸一家人都平安無事
  事后，業(yè)主一家在物業(yè)公司提供的地方住了一段時間，后因事情遲遲未得以解決，他們被強行要求搬離，業(yè)主稱，在后來協(xié)商的過程中物業(yè)管理處稱，房屋起火管理處沒有責(zé)任，不給賠償，只愿意補償2年的物業(yè)管理費。按李先生每月支付的管理費682.4元算，共計16000多元。微薄的補償讓李先生一家很失望，如今只好暫住親戚家，繼續(xù)膠著。

　　3月17日下午，羊城晚報記者致電處理此事的小區(qū)物業(yè)管理處丘經(jīng)理，得到的答復(fù)是，火災(zāi)是空調(diào)電機起火引起的，不是管理處的責(zé)任，不過管理處會補償2年的物管費，業(yè)主不同意可以通過法律途徑予以解決。至于業(yè)主提出的物管處沒有及時發(fā)現(xiàn)報警、以及消防栓噴不出水等管理過失問題，丘經(jīng)理不予回應(yīng)。

　　廣東兆達律師事務(wù)所律師李錫國表示，物管公司負有日常管理責(zé)任。如果現(xiàn)場有監(jiān)控器連通物管公司，業(yè)主自家起火物管卻沒有及時發(fā)現(xiàn)并報警，物管需負較大責(zé)任。如果無監(jiān)控器，則不能因為起火而將物管公司責(zé)任擴大。至于消防栓不能使用等問題，說明物管沒有做好日常消防維護，要承擔(dān)責(zé)任。至于雙方各承擔(dān)多少比例的責(zé)任，并沒有明確的法律規(guī)定，主要看過失的程度